住在龍城監測太原新房房價，每月更新，帶你了解太原房價走勢。
太原房價到底在上漲，還是下跌？現在買房，還是再等等？住在龍城每月監測新盤價，帶你分分鐘了解太原房價走勢。（注：數據為自行整理，僅供參考。）
每月統計數據會根據網友留言進行不斷完善。
天氣轉暖，萬物復蘇，太原樓市也迎來“小陽春”！
2024年3月主城區新房價格最高的板塊為龍城新區板塊，均價17143元/平米；其次是長風西板塊，均價16800元/平米；隨后為南中環板塊16760元/平米、長風親賢板塊15429元/平米。
兩會召開之際，一系列積極信號接連釋放。
“對不同所有制房企合理融資一視同仁，促進房地產市場平穩健康發展；因城施策優化房地產調控，推動降低房貸成本，積極推進保交樓工作；適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式……”
積極政策不斷點燃成交，“小陽春”的暖風也正在各大一二線城市吹起。
2024年3月，太原整個市場的成交量得到回升，太原各項目活躍度增加，供應環比持續上漲，成交量連續攀升，到3月底，受中海學仕里開盤影響，樓市成交量突破10萬方，供求量達到2024年的最高值。
在均價方面，整個太原市場依舊基本保持穩定，仍然保持在12000元/平米左右略微上下浮動。
從成交項目上看，本月中海學仕里、中海天鉆、中國鐵建花語堂、萬科新都薈、旭輝江山、建投尚康壹號、招商時代主場等項目表現突出。
在高端市場，保利天悅全實景兌現，目前13棟樓座封頂，2024年8.30首次進行交付，今年買今年住。目前在售建面約168-288㎡，4月4日天悅現房節限量加推準現房。
期待在即將到來的第二季度，建投詩意汾河、太原海尚府、龍城璞悅等眾多純新項目的表現！
至于土地市場，本月未有成交。
同時，本月我市還迎來兩大重磅消息：
一、我市發布了關于落實我市《首批配售型保障性住房需求抽樣調查的通知》的實施方案，我市首批配售型保障性住房計劃實施的2個先導項目“錦繡長風”、“錦繡汾東”，均在今年計劃開工。
相關連接：《太原這兩處新建住宅項目 每平僅售5000元左右？》
二、據山西省人民政府消息，農發行山西省分行于3月份率先審批通過306億元規模的全省首批城中村改造專項借款，全力支持太原市28個城中村改造項目建設。
相關連接：《山西306億支持太原28個城中村改造項目建設》
房價地圖，城市熱點板塊直觀數據如下：
2024年3月樓市走向：
住在龍城3月共監測148個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。
據統計，2024年1月太原六城區新房成交均價約12,265元/平米；2月太原六城區新房成交均價約12,375元/平米；3月太原六城區新房成交均價約12,247元/平米。
2024年3月，住宅市場供應21.11萬㎡，環比上漲219.85%；成交面價36.96萬㎡，環比上漲218.9%。
2024年第9周成交均價12,507元/㎡，主力成交項目為中國鐵建花語堂、中海天鉆和萬科新都薈等；
2024年第10周成交均價12,301元/㎡，主力成交項目為中國鐵建花語堂、中海天鉆和招商時代主場等；
2024年第11周成交均價11,901元/㎡，主力成交項目為建投尚康壹號、中海天鉆和金地閲千峯等；
2024年第12周成交均價12,280元/㎡，主力成交項目為旭輝江山、中海天鉆和建投尚康壹號；
2024年第13周成交均價11,997元/㎡，主力成交項目為中海學仕里、保利長興璞悅等；
第9周，普通住宅市場供應3.07萬㎡，環比上漲7%，成交面積5.53萬㎡，環比上漲13%。其中萬科新都薈成交套數排名第一，中海天鉆成交金額排名第一，中國鐵建花語堂成交面積排名第一；
第10周，普通住宅市場供應0.17萬㎡，環比下降94%，成交面積6.40萬㎡，環比上漲16%。其中，中國鐵建花語堂成交面積/金額排名第一，招商時代主場成交套數排名第一。
第11周，普通住宅市場供應4.57萬㎡，環比上漲171%，成交面積7.48萬㎡，環比上漲14%。其中，中海天鉆成交金額排名第一，建投尚康壹號成交套數/面積排名第一；
第12周，普通住宅市場供應6.76萬㎡，環比上漲48%，成交面積6.84萬㎡，環比下降9%。其中，旭輝江山成交套數/面積排名第一，中海天鉆成交金額排名第一；
第13周，普通住宅市場供應6.54萬㎡，環比下降47%，成交面積10.41萬㎡，環比上漲52%。其中，中海學仕里開盤，成交第一；保利長興璞悅加推，成交第二，中海天鉆成交第三。
“金三銀四”，期待太原市場4月份的表現！
注：各區均價已剔除公寓、寫字樓等。為不完全統計，僅供參考！
小店區
小店區熱點樓盤動態：
3月10日，萬景嘉苑針對三期10#115㎡住宅順推；
3月11日，萬科新都薈針對22#105-125㎡住宅順推；
3月15日，萬科翡翠東第針對東區5#140㎡住宅順推；
3月18日，保利和光塵樾針對地塊一12#100-125㎡住宅順推；
3月19日，濱河金茂府針對2#210-257㎡住宅順推；
3月29日，金地龍樾臺針對5#-8#車位開盤；
3月30-31日，當代著MOMA針對三期1#- 3#住宅交房；
熱點新聞動態：
1、總投資超1億 太原兩條重要道路即將動工
2、太原南部這個總投資560億元的大項目投產
3、太原這三所中學舉行聯盟校簽約儀式！
4、太原南汾河岸這個全新項目最新規劃公示！
5、這家央企再次劍指龍城大街！全新高端項目規劃公示
6、太原將加快地鐵沿線資源利用
7、太原這個總投資560億的大項目一期主體工程全部完成
8、“好房子”的答案，都被他寫進這本白皮書里了！
9、總投資3.6億元 太原這里將新建一所九年制一貫學校
10、總投資6.1億 太原南部這座新建三甲醫院封頂
11、學府片區又迎來新項目？
迎澤區
迎澤區熱點樓盤動態：
3月22日，建投尚康壹號針對16#89-123㎡住宅順推；
熱點新聞動態：
1、太原北城迎巨變 雙塔元素新站房要來了！
2、總投資超1.2億元，太原這兩所學校有新動作
3、起價2.71億！迎澤區一地塊網上拍賣！
4、總投資6300萬 迎澤大橋要迎來大修了
5、太原地鐵1號線各站點最新公示來了
6、太原這9條迎澤大街相交道路也將迎來改造
7、太原這兩處新建住宅項目 每平僅售5000元左右？
8、迎澤大街提質改造進展神速！又有新消息傳來……
杏花嶺區
熱點新聞動態：
1、太原這所新建文化活動中心最新進展來了
2、太原這條街東延終于迎來新進展
萬柏林區
萬柏林區熱點樓盤動態：
3月1日，中國鐵建花語堂針對11#樓175㎡住宅順推；
3月4日，太原諾德逸宸云著針對三期4#116-136㎡住宅認籌
3月9日，中海學仕里針對營銷中心及樣板間開放；
3月15日，龍湖天鉅針對B3#95-130㎡住宅順推；
3月15日，太原瑞府針對12#200-233㎡住宅認籌；濱河潤府針對15#19# 145-169㎡住宅認籌；
3月21日，保利天悅針對10#93-153㎡商業順推；
3月22日，萬達·西岸CLASS針對6#138㎡住宅順推；
3月22日，長風金茂悅針對9#149㎡住宅認籌；
3月27日，中海國際社區針對六期10#111㎡住宅認籌；
3月28日，中海學仕里針對1#9#107-129㎡住宅認籌；
3月30日，中海學仕里針對1#9#107-129㎡住宅開盤；
3月30日，中海學仕里針對2#107-149㎡住宅鎖房；
3月31日，中鐵逸宸首府城市展廳開放；
3月31日，中鐵逸宸首府針對1#106-129㎡住宅定存；
熱點新聞動態：
1、太原將與知名娛樂集團打造電影小鎮or主題公園？
2、太原這座商業綜合體開業倒計時，進展神速
3、太原這個片區將新建一所9年一貫制學校？最新規劃來了
4、太原五中這處新建校區選址公示來了
5、太原南部這所備受關注的學校開建在即
6、投資超7000萬！太原將新建一家托育綜合服務中心
7、太原河西這1900畝土地將怎么規劃？最新消息來了！
尖草坪區
尖草坪區熱點樓盤動態：
3月2日，旭輝江山針對三期云悅11#100-115㎡住宅順推；
3月10日，旭輝江山針對一-期3#住宅交付；
3月19日，旭輝江山針對四期15#109/129㎡住宅加推；
3月20日，旭輝江山針對一期林樾1#交付；
3月30-31日，旭輝江山針對一期林樾4#住宅交房；
熱點新聞動態：
1、北城三給片區，邁向高光時刻！
2、汾河畔又迎來一個濱水住宅項目！
3、總投資3.5億 太原這座新建跨汾河大橋改名“幸福橋”
4、太原這里將新建一座跨汾河大橋
5、這條街西延終于要來了 工程方案及選址出爐
晉源區
晉源區熱點樓盤動態：
3月2日，金地華章針對121㎡實體樣板間開放；
3月9日，保利長興璞悅針對7#9#118-142㎡住宅定存；
3月15日，保利和悅華錦針對8#95-119㎡住宅順推；
3月16日，太原海尚府針對營銷中心及樣板間開放；
3月30日，保利長興璞悅針對7#9#118-142㎡住宅加推；
熱點新聞動態：
1、太原南部全新商住項目規劃公示
2、晉陽湖房產到底值不值？
3、世界級晉陽湖，終于等來了「封面級」作品！
4、太原學校旁這條街將迎來改造
5、太原這里將申報創建國家級旅游度假區
6、實錘了！晉陽湖千駕無人機告白金茂，第三座金茂府真的要來了！
7、晉陽湖——汾河將實現河湖連通 最新進展來了！
8、長風商務區這個備受關注的項目規劃有新調整
9、太原這座國家級公園（一期）年內建成開放
清徐縣
熱點新聞動態：
1、太原這里又有大動作：投資3億打造“不夜城”！五一正式開業
2、太原南部這座新建不夜城又迎來新進展！
陽曲縣
熱點新聞動態：
1、太原北部這個新建“不夜城”又有新動作
榆次
來源：住在太原
