晉建房字〔2024〕109號(hào)

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太原市房產(chǎn)管理局，山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)管委會(huì)，各相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)：

根據(jù)《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》（晉建房規(guī)字〔2022〕156號(hào)）和《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2023年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作的通知》（晉建房函〔2023〕918號(hào)），我廳組織開展了2023年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，現(xiàn)將評(píng)價(jià)結(jié)果予以公布。

請(qǐng)各市、山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)房地產(chǎn)主管部門根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，按照《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》對(duì)企業(yè)實(shí)施差別化管理，開展守信激勵(lì)和失信懲戒。要將評(píng)價(jià)結(jié)果抄送市相關(guān)部門，并提出有關(guān)監(jiān)管建議；同步將評(píng)價(jià)結(jié)果推送至房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)自律，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

對(duì)于未按《房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》參加信用評(píng)價(jià)的相關(guān)企業(yè)，各市、山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)房地產(chǎn)主管部門要對(duì)涉及企業(yè)（詳見附件5）全面摸底排查，嚴(yán)格對(duì)照房地產(chǎn)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件等涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)4類房地產(chǎn)企業(yè)所有現(xiàn)行有效的政策措施對(duì)企業(yè)從事房地產(chǎn)活動(dòng)行為進(jìn)行檢查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在違法違規(guī)行為的，依法從嚴(yán)從重進(jìn)行處理；對(duì)企業(yè)不具備從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資格的，依法撤銷企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)（備案）。上述企業(yè)的處理情況要于2024年8月30日?qǐng)?bào)回省住建廳。

附件：附件1：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果匯總.doc（共2001家）

附件2：物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果匯總.doc（共2753家）

附件3：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)結(jié)果匯總.doc（共82家）

附件4：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)結(jié)果匯總.doc（共596家）

附件5：未按《房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》參加信用評(píng)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)名單匯總.doc（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)701家；

物業(yè)服務(wù)企業(yè)3769家；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)41家；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)438家）

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年5月30日

（主動(dòng)公開）